Imóveis à venda em Irajá
Vizinho da Vila da Penha, Irajá tem estação de metrô, BRT e comércio de bairro, com apartamentos e casas a preços que cabem no primeiro imóvel.
1 imóvel disponível agora
Localização e acesso
Irajá fica perto da Avenida Brasil e da Avenida Pastor Martin Luther King Jr., e tem a estação de metrô Irajá na Linha 2. Também é servido por várias linhas de ônibus.
Infraestrutura
O bairro tem escola, saúde e praça perto de quase todas as ruas.
Escolas
Saúde
Lazer
Para quem combina
Para quem quer pagar menos por metro quadrado e ganhar espaço, seja em casa ou em apartamento. Combina com famílias que querem metrô por perto e comércio de bairro.
O que a Esmeralda diz sobre o bairro
Irajá é um bairro tradicional, de vizinhança antiga, onde muita gente se conhece pelo nome. Tem casa, tem apartamento em prédio pequeno, e o preço ainda é mais em conta do que nos bairros vizinhos. Quem procura em Irajá quer espaço pelo valor que pode pagar, e perto do metrô. Antes de fechar, olhe bem a documentação da casa, se a construção está toda averbada na matrícula, porque em imóvel mais antigo isso é comum ficar pendente.
Perguntas frequentes
Em Irajá tem mais casa ou apartamento?
Tem dos dois. Há muitas casas de rua e de vila, e apartamentos em prédios baixos, a maioria sem muito lazer. Prédio com área de lazer completa é mais raro no bairro.
O que conferir numa casa antiga em Irajá?
Veja se tudo que foi construído está na matrícula e no IPTU. Uma obra não regularizada pode atrasar o financiamento, então pedimos sempre essa conferência antes da proposta.
Dá para usar FGTS na compra?
Dá, se o imóvel for residencial e você cumprir as regras do FGTS, como não ter outro imóvel na mesma cidade e somar pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada. Conferimos o seu caso com o banco.
Quais documentos preciso para comprar?
Documento com foto, CPF, comprovante de residência e de estado civil e, se for financiar, comprovante de renda. Passamos a lista completa e cuidamos das certidões do imóvel e do vendedor.