Imóveis à venda na Ilha do Governador
Bairro grande da Zona Norte, com clima de cidade do interior, orla na Baía de Guanabara e o Aeroporto do Galeão. A Esmeralda tem apartamentos no Cacuia e perto da Estrada Governador Chagas Freitas.
2 imóveis disponíveis agora
Localização e acesso
A Ilha se liga ao resto da cidade pela Estrada do Galeão, que chega à Linha Vermelha e à Avenida Brasil. Há muitas linhas de ônibus e BRT na Ilha, mas o trajeto pela ponte pede atenção ao horário.
Infraestrutura
A Ilha tem escolas, hospitais e lazer em quase todos os bairros, sem precisar sair dela.
Escolas
Saúde
Lazer
Para quem combina
Para famílias que querem mais espaço e um ritmo de bairro, com praia e orla perto de casa. Combina também com quem trabalha no Galeão, no Centro ou na Zona Norte e quer morar perto sem abrir mão de verde e de vista para a baía.
O que a Esmeralda diz sobre o bairro
A Ilha é quase uma cidade dentro do Rio. Tem praia, tem orla para caminhar, tem comércio forte na Cacuia e no Jardim Guanabara, e muita gente que nasceu lá e não troca por nada. Quem procura imóvel na Ilha quer tranquilidade e espaço, e muitas vezes uma casa com quintal. Eu sempre digo para olhar com calma a parte da Ilha que combina com a rotina, porque do Jardim Guanabara para a Freguesia muda bastante. Antes de fechar, confira o trajeto para o trabalho no horário de pico, porque a saída da Ilha é pela ponte e pela Linha Vermelha.
Perguntas frequentes
A praia da Ilha é boa para banho?
A orla é ótima para caminhar, pedalar e passar a tarde nos quiosques, e a vista da baía é linda. Para banho, vale olhar o boletim de balneabilidade do Inea, porque a qualidade da água varia ao longo do ano.
Morar na Ilha é longe de tudo?
Depende de onde você trabalha. Para o Galeão, Centro e Zona Norte o trajeto é curto fora do pico. Para a Zona Sul e a Barra, é bom testar o caminho no horário real antes de decidir.
Dá para usar FGTS na compra?
Dá, se o imóvel for residencial e você cumprir as regras do FGTS, como não ter outro imóvel na mesma cidade e somar pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada. Conferimos o seu caso com o banco.
Quais documentos preciso para comprar?
Documento com foto, CPF, comprovante de residência e de estado civil e, se for financiar, comprovante de renda. Passamos a lista completa e cuidamos das certidões do imóvel e do vendedor.